Leistungen

Meine Tätigkeitsfelder sind insbesondere:

Mietrecht (Wohn- und Gewerberaummietrecht), Pachtrecht:

  • Beratung von Vermietern, Mietern, Verpächtern und Pächtern
  • Recht der Wohn- und Geschäftsraummiete
  • Beratung, Erstellung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen, Vertragsgestaltung
  • Begründung und Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen
  • Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen
  • Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Gewährleistungsrechte wie z. B. Mängelbeseitigung, Mietminderung, Schadensersatzanspruch und Zurückbehaltungsrechte beispielsweise bei Feuchtigkeits- oder Schimmelschaden und Haftungsfragen
  • Instandhaltung / Instandsetzung, Schönheitsreparaturen, Modernisierungsmaßnahmen
  • Kaution (Mietsicherheit)
  • Beitreibung von Zahlungsrückständen
  • Mieterhöhungen
  • Räumung und Räumungsvollstreckung
  • Einfluss von Insolvenzverfahren und Zwangsverwaltungen auf Miet- und Pachtverhältnisse

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht):

  • Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Miteigentümern und Hausverwaltern
  • Beratung bei der Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Beratung und Erstellung von WEG-Vereinbarungen (Satzungen etc.)
  • Durchsetzung und Anfechtung von WEG-Beschlüssen
  • Prüfung von Wohngeldabrechnungen
  • Geltendmachung von Hausgeldrückständen

Maklerrecht:

  • Beratung von Maklern und Maklerkunden
  • Beratung, Erstellung und Prüfung von Maklerverträgen
  • Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Provisionsansprüche (Courtage)
  • Haftungsfragen

Nachbarrecht:

  • Beratung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche, z. B. bei Geruchs- und Lärmbelästigungen, Überhang, Überwuchs, Überbau
  • Prüfung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Duldungspflichten und Schadensersatzansprüche
  • Haftungsfragen
  • Beratung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Notwegerechte

Immobilienrecht:

  • Beratung und Erstellung von Immobilienkaufverträgen
  • Haftungsfragen
  • Anfechtung von Immobilienkaufverträgen
  • Denkmalschutzrecht

Allgemeines Zivilrecht:

  • Kauf- und Werkvertragsrecht
  • Ansprüche aus Garantie, wegen Rücktritt vom Vertrag, Minderung und Schadensersatz z. B. wegen Mangels
  • AGB-Recht
  • Forderungseinzug, Inkasso, Mahnverfahren
  • Zwangsvollstreckung

 

Ich übernehme für Sie sowohl die außergerichtliche Vertretung als auch die Vertretung vor Gericht und begleite Ihre Angelegenheit darüber hinaus auch im Zwangsvollstreckungsverfahren.