Leistungen

Meine Tätigkeitsfelder sind insbesondere:

Mietrecht (Wohn- und Gewerberaummietrecht), Pachtrecht:

• Beratung von Vermietern, Mietern, Verpächtern und Pächtern
• Recht der Wohn- und Geschäftsraummiete
• Beratung, Erstellung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen, Vertragsgestaltung
• Begründung und Beendigung von Miet- und Pachtverhältnissen
• Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen
• Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Gewährleistungsrechte wie z. B. Mängelbeseitigung, Mietminderung, Schadensersatzanspruch und Zurückbehaltungsrechte beispielsweise bei Feuchtigkeits- oder Schimmelschaden und Haftungsfragen
• Instandhaltung / Instandsetzung, Schönheitsreparaturen, Modernisierungsmaßnahmen
• Kaution (Mietsicherheit)
• Beitreibung von Zahlungsrückständen
• Mieterhöhungen
• Räumung und Räumungsvollstreckung
• Einfluss von Insolvenzverfahren und Zwangsverwaltungen auf Miet- und Pachtverhältnisse

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht):

• Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Miteigentümern und Hausverwaltern
• Beratung bei der Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Beratung und Erstellung von WEG-Vereinbarungen (Satzungen etc.)
• Durchsetzung und Anfechtung von WEG-Beschlüssen
• Prüfung von Wohngeldabrechnungen
• Geltendmachung von Hausgeldrückständen

Maklerrecht:

• Beratung von Maklern und Maklerkunden
• Beratung, Erstellung und Prüfung von Maklerverträgen
• Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Provisionsansprüche (Courtage)
• Haftungsfragen

Nachbarrecht:

• Beratung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche, z. B. bei Geruchs- und Lärmbelästigungen, Überhang, Überwuchs, Überbau
• Prüfung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Duldungspflichten und Schadensersatzansprüche
• Haftungsfragen
• Beratung, Durchsetzung und Abwehr unberechtigter Notwegerechte

Immobilienrecht:

• Beratung und Erstellung von Immobilienkaufverträgen
• Haftungsfragen
• Anfechtung von Immobilienkaufverträgen
• Denkmalschutzrecht

Allgemeines Zivilrecht:

• Kauf- und Werkvertragsrecht
• Ansprüche aus Garantie, wegen Rücktritt vom Vertrag, Minderung und Schadensersatz z. B. wegen Mangels
• AGB-Recht
• Forderungseinzug, Inkasso, Mahnverfahren
• Zwangsvollstreckung

 

Ich übernehme für Sie sowohl die außergerichtliche Vertretung als auch die Vertretung vor Gericht und begleite Ihre Angelegenheit darüber hinaus auch im Zwangsvollstreckungsverfahren.